n

Zo vraag u een energielabel

nnnn

Vanaf 2015 bent u verplicht een definitief energielabel aan te leveren op het moment dat u uw huis verkoopt. Dit label varieert van A (zuinig) tot G. Hoe die aanvraag precies werkt, leggen we uit in zes heldere stappen.

nnnnnnnn

nnnn

Wat houdt het energielabel in?

nnnn

Elk huis heeft een voorlopig label gekregen van de overheid. Dit energielabel is een schatting en moet u definitief laten maken op het moment dat u uw huis gaat verkopen. Het kan zijn dat uw huis een positiever of negatiever definitief energielabel krijgt – afhankelijk van energiebesparende maatregelen die u hebt getroffen.

nnnn

Het definitieve label vraag u aan via deze officiële website van de overheid: Energielabelvoorwoningen.nl. Dit definitieve label is geldig voor tien jaar.

nnnn

Het aanvragen van het energielabel gaat eenvoudig in zes stappen:

nnnn

1. Log met uw DigiD in op de bovengenoemde website van de overheid. Klik op ‘mijn energielabel aanvragen.’
2. Controleer de gegevens van uw woning, en pas deze eventueel aan wanneer u bijvoorbeeld energiebesparende verbeteringen hebt aangebracht.
3. Voeg de bewijsstukken hiervan toe aan u online woondossier.
4. Kies een onafhankelijke deskundige uit die u bewijsstukken gaat controleren. Via deze website van de overheid kun je kiezen uit een erkende deskundige die het proces schriftelijk zal afhandelen. Let wel: het aanvragen van een energielabel is niet gratis. Afhankelijk van welke deskundige u inhuurt, kan het aanvragen van zo’n verplicht label oplopen tot 200 euro.
5. Verstuur uw gegevens.
6. Open uw mailbox om u energielabel te bekijken. De registratie hiervan is automatisch gegaan.

nnnnnnnn

Verkoop je je woning zonder definitief energielabel, dan loop je kans op een boete.

nnnnnnnn

Wat als u geen energielabel aanvraagt?

nnnn

Verkoop u toch uw woning zonder definitief energielabel, dan riskeert u een boete van maximaal € 405. Het voorlopig toegekende label is niet voldoende. U moet dus altijd bovenstaande stappen doorlopen om deze mogelijke boete te voorkomen.

nnnn

Niet alle huizen een label

nnnn

Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke museumverordening hoeven geen energielabel aan te vragen, net als vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m² en recreatiewoningen die minder dan vier maanden per jaar in gebruik zijn.

nnnn

Check hier de volledige lijst met uitzonderingsgevallen, onder het kopje Uitzonderingen.

nnnn

Energielabel opvragen van uw droomhuis

nnnn

Het huis van uw dromen gevonden maar er staat geen energielabel bij? U kunt zelf het voorlopige energielabel van uw droomhuis checken op Zoekuwenergielabel.nl.

nnnn

Let wel: dit is een inschatting op basis van gegevens als woontype, oppervlakte en bouwjaar. Besef dat u met een nieuwbouwhuis (altijd A) in tien jaar tijd duizenden euro’s uitspaart aan energiekosten, en dat een jarendertighuis t/m zestigerjaren slechts energiezuinig is als er geïnvesteerd is in nieuwe (muur-, dak- en plafond)isolatie, dubbelglas en kozijnen.

nnnn

Bedenk ook dat u in een oudere woning sneller last hebt van geluidsoverlast door (boven)buren, dus dat isolatie ook daar winst op kan leveren. Maar vergeet niet: in rijksmonumenten gelden er vaak regels wat verbouwen betreft, zoals een verbod op dubbelglas. Dit betekent dus dat u in zo’n woning meer kwijt bent aan energie. Laat u daarom altijd goed informeren door een makelaar.

nnnnnnnn

Definitief energielabel aanvragen of je energielabel vernieuwen?

nnnn

Let op: vanaf 1 januari 2021 gelden er nieuwe regels voor het aanvragen van een energielabel. Je aanvraag wordt dan niet meer door een deskundige op afstand beoordeeld, maar bij je thuis. Daardoor kunnen de kosten fors hoger uitvallen.

nnnn

Vraag direct een definitief of nieuw energielabel aan

nnnnnnnn

n